野蠻裝修私拆承重墻 已經開裂的樓體是否能夠恢復？
編輯：2023-05-06 09:41:10
央廣網北京5月6日消息 據中央廣播電視總臺中國之聲《新聞超鏈接》報道，前段時間，哈爾濱一小區居民樓3樓承重墻被私拆一事引發關注。事發起因是該居民樓B棟2單元3層業主在裝修時拆除了承重墻體，導致同一單元的4樓、6樓、甚至21樓的樓體墻體開裂。
根據哈爾濱市松北區城市管理和行政綜合執法局的通報，當事人已被立案調查，下一步將依法依規，從重追究相關責任人的責任。目前，涉事樓棟內仍有居民居住，高樓樓層有工人正在施工加固。
居民樓承重墻被拆
承重墻不是不能打洞，但哪些破壞和改動堅決不允許？被破壞的承重墻是否還可能恢復，已經開裂的樓體還有可能回歸正常嗎？眼下正是裝修旺季，在裝修時哪些危險操作可能破壞樓體安全？
聽聲識墻——區分承重墻的有效方法
中國建筑科學研究院副院長肖從真介紹，承重墻是建筑承受豎向荷載的骨架，主要承擔上部樓層的重量。在房屋設計體系中，承重墻不僅要承受豎向的重量，同時也起到抗風、抗震的作用，因此也有剪力墻、抗震墻等稱呼。
用手敲擊是區分承重墻與非承重墻的一種直接有效的方法。肖從真介紹，承重墻較厚，敲擊起來較硬。對于非承重墻而言，現在常用加氣混凝土或是輕鋼龍骨等材料，敲擊起來聲音相對清脆有回聲。并且非承重墻有個明顯特點，其與上部樓板通常不是緊密連接，在連接處采用斜排磚的方式進行處理，因此也可以敲擊墻體上部進行辨別。
對于磚混結構的房屋，一般外框四周都是承重墻，而只起到隔開房間作用的墻通常是非承重墻。如果房屋中間沒有大梁，房間跨度又很大，且樓板直接壓在這面墻上，這面墻則很可能就是承重墻。
承重墻并不嬌氣，但也不能對其野蠻暴 力
肖從真介紹，鋼筋混凝土是個偉大的發明。在建筑領域有“混凝土受壓，鋼筋受拉”的說法，意思是在構件中混凝土起到承受壓力的作用，鋼筋起到承受拉力的作用，二者相結合才能共同提高建筑的承載力。
承重構件并非很嬌氣，在設計時都保留了一定的冗余，因此可以對承重構件進行改造，但前提是需經過嚴密設計和采取額外的加固措施。例如，室內如果要裝新風系統，需要對承重墻打洞，只要洞的大小不超過墻體的1/4，一般都在可接受范圍內。
如果不慎打斷了承重構件的鋼筋，造成上部樓板的形變，此時情況較為復雜，需要反向的力將其頂上去并加固，使其恢復原有狀態。否則，將改變其他部位的受力狀態，這種改變對房屋結構有無影響，需要嚴謹的計算分析來判斷。
此次新聞事件中的野蠻裝修，雖然拆除了部分承重墻但樓房并沒有坍塌，正是因為建筑的冗余設計。但該部分承重墻拆除后，導致原有受力狀態發生變化，因此出現開裂情況，此時雖然可以通過加強和恢復的方法進行修補，但對建筑的抗震能力可能造成永 久性損傷。
裝修需謹慎，可別為了美觀拋棄安全
眼下正是裝修旺季，肖從真提醒，拆墻和剔槽是可能破壞樓體安全的兩種主要情形。一般情況下，拆墻zui好控制改動規模，請專業人士進行判斷并采取相應的加固措施。剔槽指的是水電改造，橫向剔槽會削弱整片墻的強度，豎向剔槽則影響相對較小。
此外，裝修還需注意超載問題，如填平地面或打墊層，都可能使樓層地面超過原有設計荷載。陽臺的改建也是如此，拆除配重墻或外擴等改動都可能影響原有設計的安全度。
肖從真強調，家庭裝修需要把握尺度，盡量避免大力度改動，以免影響到樓體的整體安全。如果有拿不準的情況一定要咨詢建筑設計單位或專業檢測機構等專業人士。
監制：李謙
記者：富賾
(央廣網)
野蠻裝修私拆承重墻 已經開裂的樓體是否能夠恢復？
編輯：2023-05-06 09:41:10
央廣網北京5月6日消息 據中央廣播電視總臺中國之聲《新聞超鏈接》報道，前段時間，哈爾濱一小區居民樓3樓承重墻被私拆一事引發關注。事發起因是該居民樓B棟2單元3層業主在裝修時拆除了承重墻體，導致同一單元的4樓、6樓、甚至21樓的樓體墻體開裂。
根據哈爾濱市松北區城市管理和行政綜合執法局的通報，當事人已被立案調查，下一步將依法依規，從重追究相關責任人的責任。目前，涉事樓棟內仍有居民居住，高樓樓層有工人正在施工加固。
居民樓承重墻被拆
承重墻不是不能打洞，但哪些破壞和改動堅決不允許？被破壞的承重墻是否還可能恢復，已經開裂的樓體還有可能回歸正常嗎？眼下正是裝修旺季，在裝修時哪些危險操作可能破壞樓體安全？
聽聲識墻——區分承重墻的有效方法
中國建筑科學研究院副院長肖從真介紹，承重墻是建筑承受豎向荷載的骨架，主要承擔上部樓層的重量。在房屋設計體系中，承重墻不僅要承受豎向的重量，同時也起到抗風、抗震的作用，因此也有剪力墻、抗震墻等稱呼。
用手敲擊是區分承重墻與非承重墻的一種直接有效的方法。肖從真介紹，承重墻較厚，敲擊起來較硬。對于非承重墻而言，現在常用加氣混凝土或是輕鋼龍骨等材料，敲擊起來聲音相對清脆有回聲。并且非承重墻有個明顯特點，其與上部樓板通常不是緊密連接，在連接處采用斜排磚的方式進行處理，因此也可以敲擊墻體上部進行辨別。
對于磚混結構的房屋，一般外框四周都是承重墻，而只起到隔開房間作用的墻通常是非承重墻。如果房屋中間沒有大梁，房間跨度又很大，且樓板直接壓在這面墻上，這面墻則很可能就是承重墻。
承重墻并不嬌氣，但也不能對其野蠻暴 力
肖從真介紹，鋼筋混凝土是個偉大的發明。在建筑領域有“混凝土受壓，鋼筋受拉”的說法，意思是在構件中混凝土起到承受壓力的作用，鋼筋起到承受拉力的作用，二者相結合才能共同提高建筑的承載力。
承重構件并非很嬌氣，在設計時都保留了一定的冗余，因此可以對承重構件進行改造，但前提是需經過嚴密設計和采取額外的加固措施。例如，室內如果要裝新風系統，需要對承重墻打洞，只要洞的大小不超過墻體的1/4，一般都在可接受范圍內。
如果不慎打斷了承重構件的鋼筋，造成上部樓板的形變，此時情況較為復雜，需要反向的力將其頂上去并加固，使其恢復原有狀態。否則，將改變其他部位的受力狀態，這種改變對房屋結構有無影響，需要嚴謹的計算分析來判斷。
此次新聞事件中的野蠻裝修，雖然拆除了部分承重墻但樓房并沒有坍塌，正是因為建筑的冗余設計。但該部分承重墻拆除后，導致原有受力狀態發生變化，因此出現開裂情況，此時雖然可以通過加強和恢復的方法進行修補，但對建筑的抗震能力可能造成永 久性損傷。
裝修需謹慎，可別為了美觀拋棄安全
眼下正是裝修旺季，肖從真提醒，拆墻和剔槽是可能破壞樓體安全的兩種主要情形。一般情況下，拆墻zui好控制改動規模，請專業人士進行判斷并采取相應的加固措施。剔槽指的是水電改造，橫向剔槽會削弱整片墻的強度，豎向剔槽則影響相對較小。
此外，裝修還需注意超載問題，如填平地面或打墊層，都可能使樓層地面超過原有設計荷載。陽臺的改建也是如此，拆除配重墻或外擴等改動都可能影響原有設計的安全度。
肖從真強調，家庭裝修需要把握尺度，盡量避免大力度改動，以免影響到樓體的整體安全。如果有拿不準的情況一定要咨詢建筑設計單位或專業檢測機構等專業人士。
監制：李謙
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